Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Villaparken 10, Balling

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 154 m².851.004 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.160.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,86 pct. siden mar. 2026
277k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2026675.000 kr.I dag · vores estimat1.160.086 kr.Markedet · 1992354.662 kr.Markedet · 1993401.632 kr.Markedet · 1994403.788 kr.Markedet · 1995371.294 kr.Markedet · 1996573.188 kr.Markedet · 1997350.504 kr.Markedet · 1998528.836 kr.Markedet · 1999532.840 kr.Markedet · 2000642.180 kr.Markedet · 2001679.448 kr.Markedet · 2002784.476 kr.Markedet · 2003845.768 kr.Markedet · 2004543.466 kr.Markedet · 2005750.442 kr.Markedet · 2006882.266 kr.Markedet · 2007872.718 kr.Markedet · 2008822.052 kr.Markedet · 2009913.066 kr.Markedet · 2010878.570 kr.Markedet · 2011594.132 kr.Markedet · 2012937.398 kr.Markedet · 2013959.266 kr.Markedet · 2014807.268 kr.Markedet · 2015520.828 kr.Markedet · 2016803.726 kr.Markedet · 2017569.184 kr.Markedet · 2018733.810 kr.Markedet · 2019432.124 kr.Markedet · 2020851.928 kr.Markedet · 2021654.654 kr.Markedet · 2022960.498 kr.Markedet · 2023598.906 kr.Markedet · 2024483.252 kr.Markedet · 2025807.268 kr.Markedet · 2026490.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.160.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²309 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²321 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²211 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²208 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²109 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²196 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²286 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²
Villaparken 64, Balling
7860 Spøttrup		128 m²196 m30-04-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Villaparken 12, Balling
7860 Spøttrup		188 m²47 m04-09-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Villaparken 24, Balling
7860 Spøttrup		121 m²216 m09-03-2025600.000 kr.4.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden