Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Grendalsvej 11

Villa · 161 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
991 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.072 kr/m².2.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrendalsvej gns: 13.709 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.052.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,06 pct. siden jan. 2026
324k920k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.899.000 kr.I dag · vores estimat2.052.046 kr.Markedet · 1992653.821 kr.Markedet · 1993692.783 kr.Markedet · 1994751.709 kr.Markedet · 1995746.235 kr.Markedet · 1996847.987 kr.Markedet · 1997807.254 kr.Markedet · 1998833.980 kr.Markedet · 19991.208.788 kr.Markedet · 2000995.141 kr.Markedet · 20011.513.722 kr.Markedet · 20021.629.642 kr.Markedet · 2003324.415 kr.Markedet · 20041.225.049 kr.Markedet · 20051.081.759 kr.Markedet · 20061.595.188 kr.Markedet · 20072.093.000 kr.Markedet · 20081.676.654 kr.Markedet · 20091.832.019 kr.Markedet · 20101.631.091 kr.Markedet · 20112.138.241 kr.Markedet · 20121.170.148 kr.Markedet · 20131.355.620 kr.Markedet · 2014783.104 kr.Markedet · 2015894.999 kr.Markedet · 20161.257.571 kr.Markedet · 20171.084.979 kr.Markedet · 20181.478.463 kr.Markedet · 20191.079.505 kr.Markedet · 20201.591.968 kr.Markedet · 20211.913.324 kr.Markedet · 20222.023.931 kr.Markedet · 20231.587.299 kr.Markedet · 20241.765.365 kr.Markedet · 20252.041.480 kr.Markedet · 20261.834.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²54 m05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²284 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Pigeonvænget 4
4230 Skælskør		153 m²222 m18-07-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²394 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²369 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²701 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²400 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²792 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Nyvej 15
4230 Skælskør		147 m²391 m31-07-20241.585.000 kr.10.782 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²444 m25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden