Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kalles Mark 2, Klitmøller

Villa · 279 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 2.061 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
279 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
2061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 19.129 kr/m² × 279 m².5.336.991 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk279 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.133.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,95 pct. siden jan. 2026
731k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.100.000 kr.I dag · vores estimat4.133.398 kr.Markedet · 1992970.083 kr.Markedet · 19931.064.106 kr.Markedet · 19941.220.067 kr.Markedet · 19951.350.081 kr.Markedet · 19961.180.449 kr.Markedet · 19971.521.666 kr.Markedet · 19981.541.475 kr.Markedet · 19991.698.552 kr.Markedet · 20001.370.448 kr.Markedet · 20011.542.870 kr.Markedet · 20021.602.855 kr.Markedet · 20031.423.458 kr.Markedet · 20041.562.679 kr.Markedet · 20051.381.050 kr.Markedet · 20061.887.714 kr.Markedet · 20072.278.314 kr.Markedet · 20082.336.904 kr.Markedet · 20092.735.316 kr.Markedet · 20102.100.312 kr.Markedet · 20112.206.332 kr.Markedet · 20122.013.822 kr.Markedet · 20132.543.643 kr.Markedet · 20141.574.955 kr.Markedet · 20152.343.600 kr.Markedet · 20161.937.376 kr.Markedet · 20172.217.492 kr.Markedet · 20182.669.472 kr.Markedet · 20192.365.920 kr.Markedet · 20203.001.482 kr.Markedet · 20213.083.787 kr.Markedet · 20223.353.022 kr.Markedet · 20233.104.433 kr.Markedet · 20243.224.682 kr.Markedet · 20252.913.876 kr.Markedet · 20263.222.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.133.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalles Mark 12, Klitmøller
7700 Thisted		180 m²154 m27-02-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²18 m24-11-20255.100.000 kr.34.228 kr./m²
Vestermøllevej 21, Klitmøller
7700 Thisted		275 m²828 m19-12-20242.250.000 kr.8.182 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller
7700 Thisted		224 m²396 m05-05-20243.925.000 kr.17.522 kr./m²
Vestermøllevej 37, Klitmøller
7700 Thisted		220 m²716 m24-06-20242.545.000 kr.11.568 kr./m²
Kvadderkjær 25, Klitmøller
7700 Thisted		294 m²2,1 km12-03-20254.400.000 kr.14.966 kr./m²
Vestermøllevej 16, Klitmøller
7700 Thisted		218 m²910 m02-09-20253.250.000 kr.14.908 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller
7700 Thisted		210 m²1,1 km21-09-20255.250.000 kr.25.000 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller
7700 Thisted		198 m²818 m18-04-20243.150.000 kr.15.909 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller
7700 Thisted		223 m²1,7 km22-04-20251.775.000 kr.7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden