Nordskovvej 1, Rønne

Villa · 111 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 868 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 111 m².1.599.288 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.486.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,29 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 12, Rønne 3700 Rønne	118 m²	369 m	02-11-2023	1.750.000 kr.	14.831 kr./m²
Nordskovvej 11, Rønne 3700 Rønne	90 m²	115 m	12-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Nordskovvej 4B, Rønne 3700 Rønne	134 m²	107 m	08-08-2025	2.635.000 kr.	19.664 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	437 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Nordskovvej 21, Rønne 3700 Rønne	70 m²	201 m	17-05-2025	1.238.000 kr.	17.686 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	78 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	318 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	331 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	298 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	263 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu