Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Røllikevej 13, Ordrup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
949.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 50 m².1.745.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.782.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,75 pct. siden nov. 2025
102k694k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.567.000 kr.I dag · vores estimat1.782.512 kr.Markedet · 1992206.500 kr.Markedet · 1993156.600 kr.Markedet · 1994152.100 kr.Markedet · 1995251.500 kr.Markedet · 1996205.350 kr.Markedet · 1997197.200 kr.Markedet · 1998214.850 kr.Markedet · 1999345.500 kr.Markedet · 2000282.400 kr.Markedet · 2001351.750 kr.Markedet · 2002333.350 kr.Markedet · 2003522.300 kr.Markedet · 2004694.600 kr.Markedet · 2005928.100 kr.Markedet · 2006931.600 kr.Markedet · 2007817.300 kr.Markedet · 2008953.100 kr.Markedet · 2009638.400 kr.Markedet · 2010984.850 kr.Markedet · 2011736.850 kr.Markedet · 2012842.100 kr.Markedet · 2013789.450 kr.Markedet · 2014787.500 kr.Markedet · 2015831.900 kr.Markedet · 2016514.700 kr.Markedet · 2017652.200 kr.Markedet · 2018722.200 kr.Markedet · 2019768.950 kr.Markedet · 20201.000.000 kr.Markedet · 20211.345.150 kr.Markedet · 20222.000.000 kr.Markedet · 20231.396.050 kr.Markedet · 20241.457.850 kr.Markedet · 20251.789.000 kr.Markedet · 20261.860.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.567.000 kr.
I dag · vores estimat
1.782.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.567.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 88, Ordrup
4540 Fårevejle
51 m²157 m31-01-20241.215.000 kr.23.824 kr./m²
Præstekrogen 7, Ordrup
4540 Fårevejle
48 m²385 m01-09-20262.400.000 kr.50.000 kr./m²
Snerleager 18
4540 Fårevejle
50 m²749 m15-07-20262.595.000 kr.51.900 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup
4540 Fårevejle
54 m²136 m14-10-20251.750.000 kr.32.407 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup
4540 Fårevejle
55 m²335 m24-02-20253.100.000 kr.56.364 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup
4540 Fårevejle
44 m²186 m29-01-20251.190.000 kr.27.045 kr./m²
Bakkevejen 36, Ordrup
4540 Fårevejle
49 m²1,0 km18-02-20263.300.000 kr.67.347 kr./m²
Fasanbakken 5, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²1,0 km18-08-20251.970.000 kr.37.885 kr./m²
Solbakken 2, Ordrup
4540 Fårevejle
53 m²1,0 km17-02-20241.675.000 kr.31.604 kr./m²
Rugtoften 17, Ordrup
4540 Fårevejle
52 m²1,2 km21-10-20241.865.000 kr.35.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden