Lærkevej 22, Maarup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 34.826 kr/m² × 58 m².2.019.908 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.211.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+187,99 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1997 · Alm. Salg: 323.823 kr.
26. nov. 2025 · Alm. Salg: 768.000 kr.
29. dec. 2025 · Alm. Salg: 768.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte768.000 kr.
nov.Solgt, familiehandel768.000 kr.
2020Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte323.823 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	52 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	287 m	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	657 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup 8305 Samsø	50 m²	165 m	20-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup 8305 Samsø	51 m²	441 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	49 m²	293 m	09-01-2024	1.553.500 kr.	31.704 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	272 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Blåmejsevej 13 8305 Samsø	35 m²	479 m	07-01-2026	1.177.777 kr.	33.651 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	408 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	271 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu