Svanevænget 28, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 78 m².1.157.130 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.113.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,62 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.113.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
2023sep.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	29 m	23-12-2023	945.000 kr.	10.988 kr./m²
Svanevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	54 m	03-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Svanevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	107 m	18-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Svanevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	48 m	03-06-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Svanevænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	95 m	29-07-2025	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Svanevænget 5, Nr Bork 6893 Hemmet	93 m²	96 m	24-07-2024	1.035.000 kr.	11.129 kr./m²
Svanevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	62 m²	81 m	10-06-2024	885.000 kr.	14.274 kr./m²
Svanevænget 16, Nr Bork 6893 Hemmet	53 m²	70 m	09-09-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Svanevænget 22, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	66 m	24-06-2025	1.512.500 kr.	13.750 kr./m²
Lærkevænget 24, Nr Bork 6893 Hemmet	77 m²	187 m	10-04-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu