Hellevej 7, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 78 m².1.023.984 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering755.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2019apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1987Ombygning
1985mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	90 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	51 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Rosenvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	249 m	25-10-2023	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Rosenvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	285 m	26-10-2023	975.000 kr.	12.037 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	241 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	552 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	485 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	602 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	607 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Rønvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	559 m	20-04-2026	670.000 kr.	8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu