Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Banebrinken 99, 3. 82

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
6524 m²
Bebygget areal
1631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.224 kr/m².2.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanebrinken gns: 35.853 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.114 kr/m²-43,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.347.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden feb. 2026
136k887k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.347.086 kr.Markedet · 1992281.201 kr.Markedet · 1993257.701 kr.Markedet · 1994290.695 kr.Markedet · 1995284.162 kr.Markedet · 1996218.268 kr.Markedet · 1997317.391 kr.Markedet · 1998314.665 kr.Markedet · 1999428.358 kr.Markedet · 2000546.187 kr.Markedet · 2001646.062 kr.Markedet · 2002829.738 kr.Markedet · 2003756.841 kr.Markedet · 2004873.354 kr.Markedet · 2005925.759 kr.Markedet · 20061.316.987 kr.Markedet · 20071.064.879 kr.Markedet · 20081.045.985 kr.Markedet · 2009694.942 kr.Markedet · 2010771.646 kr.Markedet · 2011875.986 kr.Markedet · 2012905.314 kr.Markedet · 2013818.552 kr.Markedet · 2014944.606 kr.Markedet · 20151.030.099 kr.Markedet · 20161.314.261 kr.Markedet · 20171.403.796 kr.Markedet · 20181.602.935 kr.Markedet · 20191.518.006 kr.Markedet · 20201.671.132 kr.Markedet · 20211.865.477 kr.Markedet · 20222.065.697 kr.Markedet · 20231.781.300 kr.Markedet · 20242.059.446 kr.Markedet · 20252.431.451 kr.Markedet · 20263.048.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banebrinken 99, 2. 78
2400 København NV		49 m²0 m15-12-20252.895.000 kr.59.082 kr./m²
Banebrinken 93, 1. 24
2400 København NV		66 m²64 m04-11-20232.398.000 kr.36.333 kr./m²
Banebrinken 97, 3. 64
2400 København NV		67 m²26 m21-03-20242.250.000 kr.33.582 kr./m²
Banebrinken 95, 1. 39
2400 København NV		67 m²45 m14-09-20242.395.000 kr.35.746 kr./m²
Banebrinken 95, 2. 41
2400 København NV		67 m²45 m09-06-20242.350.000 kr.35.075 kr./m²
Banebrinken 93, 3. 31
2400 København NV		67 m²64 m08-10-20242.699.000 kr.40.284 kr./m²
Banebrinken 93, 2. 27
2400 København NV		67 m²64 m14-11-20232.098.000 kr.31.313 kr./m²
Banebrinken 91, 1. 7
2400 København NV		67 m²81 m10-03-20252.800.000 kr.41.791 kr./m²
Banebrinken 91, 2. 11
2400 København NV		67 m²81 m27-05-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Banebrinken 91, 3. 13
2400 København NV		67 m²81 m25-11-20232.475.000 kr.36.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden