Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Vestergade 19

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.181 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.125.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 15.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 25.731 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,24 pct. siden mar. 2026
245k936k1,6M2,3M3,0M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.891.368 kr.Markedet · 1993580.113 kr.Markedet · 1994732.978 kr.Markedet · 1995628.875 kr.Markedet · 1996678.927 kr.Markedet · 1997244.713 kr.Markedet · 1998861.075 kr.Markedet · 1999944.925 kr.Markedet · 2000332.433 kr.Markedet · 2001956.922 kr.Markedet · 2002980.400 kr.Markedet · 2003625.779 kr.Markedet · 2004824.181 kr.Markedet · 20051.780.458 kr.Markedet · 20061.675.710 kr.Markedet · 20071.781.490 kr.Markedet · 20082.237.376 kr.Markedet · 20091.003.362 kr.Markedet · 20101.916.682 kr.Markedet · 2011995.622 kr.Markedet · 2012846.627 kr.Markedet · 20132.593.287 kr.Markedet · 20141.719.957 kr.Markedet · 2015793.479 kr.Markedet · 20161.060.251 kr.Markedet · 2017947.118 kr.Markedet · 20181.726.536 kr.Markedet · 20191.693.254 kr.Markedet · 20201.719.957 kr.Markedet · 20211.470.600 kr.Markedet · 20221.927.389 kr.Markedet · 20231.524.006 kr.Markedet · 20241.744.983 kr.Markedet · 20252.739.702 kr.Markedet · 20262.934.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 18
4581 Rørvig		125 m²178 m27-11-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Vestergade 36
4581 Rørvig		92 m²37 m28-09-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Brøndstræde 3
4581 Rørvig		134 m²115 m13-03-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Tårnvej 2
4581 Rørvig		130 m²602 m30-11-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²165 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Tårnvej 7
4581 Rørvig		128 m²699 m02-12-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²
Amalievej 1A
4581 Rørvig		140 m²158 m19-09-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		132 m²660 m10-10-20242.260.000 kr.17.121 kr./m²
Tårnvej 8
4581 Rørvig		135 m²660 m26-06-20252.250.000 kr.16.667 kr./m²
Toldbodvej 56C
4581 Rørvig		124 m²744 m06-01-20253.450.000 kr.27.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden