Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Prilen 25

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.811 kr/m².833.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrilen gns: 3.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 9.036 kr/m²-58,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering693.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden dec. 2025
136k866k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2025380.800 kr.I dag · vores estimat693.901 kr.Markedet · 1992536.200 kr.Markedet · 1993352.940 kr.Markedet · 1994359.940 kr.Markedet · 19952.919.420 kr.Markedet · 1996386.820 kr.Markedet · 1997466.340 kr.Markedet · 1998856.100 kr.Markedet · 1999710.360 kr.Markedet · 2000630.000 kr.Markedet · 2001649.180 kr.Markedet · 2002650.720 kr.Markedet · 2003355.040 kr.Markedet · 2004519.120 kr.Markedet · 20052.243.640 kr.Markedet · 2006801.920 kr.Markedet · 2007405.860 kr.Markedet · 2008703.780 kr.Markedet · 2009680.260 kr.Markedet · 2010887.740 kr.Markedet · 20111.000.020 kr.Markedet · 2012518.560 kr.Markedet · 2013784.140 kr.Markedet · 2014407.680 kr.Markedet · 2015522.620 kr.Markedet · 2016310.520 kr.Markedet · 2017453.740 kr.Markedet · 2018657.020 kr.Markedet · 2019632.800 kr.Markedet · 2020751.660 kr.Markedet · 2021696.360 kr.Markedet · 20221.390.200 kr.Markedet · 20231.499.400 kr.Markedet · 2024984.340 kr.Markedet · 2025800.100 kr.Markedet · 2026933.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg
380.800 kr.
I dag · vores estimat
693.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel380.800 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²56 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²78 m20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²33 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²448 m28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²455 m10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²601 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²622 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²697 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²308 m09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²830 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden