Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skovvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1894
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.690 kr/m².2.861.190 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 10.938 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 2
4230 Skælskør		197 m²105 m08-05-20253.975.000 kr.20.178 kr./m²
Kildebakken 8
4230 Skælskør		179 m²428 m17-01-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Konge-Åsen 17
4230 Skælskør		180 m²657 m20-02-20261.820.000 kr.10.111 kr./m²
Rådmandsvej 13
4230 Skælskør		190 m²324 m10-03-20255.608.000 kr.29.516 kr./m²
Konge-Åsen 35
4230 Skælskør		175 m²721 m09-09-20241.750.000 kr.10.000 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²679 m08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Konge-Åsen 12
4230 Skælskør		174 m²701 m25-07-20241.795.000 kr.10.316 kr./m²
Skytteengen 21
4230 Skælskør		179 m²963 m25-03-20252.600.000 kr.14.525 kr./m²
Fjordvænget 30
4230 Skælskør		172 m²681 m22-04-20254.195.000 kr.24.390 kr./m²
Nordtoften 19
4230 Skælskør		180 m²1,1 km22-11-20242.130.000 kr.11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden