Petersborgvej 6, 3. 4, 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1976
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 1324 m²
Bebygget areal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.877 kr/m².5.794.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 67.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.218 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.755.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
2010dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersborgvej 6, 1. 2 2100 København Ø	63 m²	0 m	06-09-2025	4.650.000 kr.	73.810 kr./m²
Petersborgvej 6, 3. 1 2100 København Ø	57 m²	0 m	24-09-2024	3.500.000 kr.	61.404 kr./m²
Petersborgvej 6, 1. 1 2100 København Ø	57 m²	0 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	60.526 kr./m²
Ved Vænget 1, 2. th 2100 København Ø	85 m²	139 m	27-03-2025	6.695.000 kr.	78.765 kr./m²
Holsteinsgade 8, 1. th 2100 København Ø	84 m²	256 m	10-09-2025	7.045.000 kr.	83.869 kr./m²
Holsteinsgade 8, 2. th 2100 København Ø	84 m²	256 m	30-03-2025	6.676.000 kr.	79.476 kr./m²
Holsteinsgade 8, 1. tv 2100 København Ø	84 m²	256 m	30-10-2024	6.200.000 kr.	73.810 kr./m²
Holsteinsgade 8, 2. tv 2100 København Ø	84 m²	256 m	19-03-2024	5.875.000 kr.	69.940 kr./m²
Holsteinsgade 8, 3. th 2100 København Ø	84 m²	256 m	22-01-2024	5.950.000 kr.	70.833 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 50, st. tv 2100 København Ø	82 m²	360 m	24-10-2025	7.900.000 kr.	96.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu