Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 507, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.489 kr/m².1.365.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden jan. 2026
185k533k881k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.410.000 kr.I dag · vores estimat1.349.088 kr.Markedet · 1992396.992 kr.Markedet · 1993184.704 kr.Markedet · 1994298.688 kr.Markedet · 1995342.016 kr.Markedet · 1996309.888 kr.Markedet · 1997370.624 kr.Markedet · 1998451.712 kr.Markedet · 1999464.000 kr.Markedet · 2000516.800 kr.Markedet · 2001735.552 kr.Markedet · 2002733.184 kr.Markedet · 2003724.672 kr.Markedet · 2004750.784 kr.Markedet · 2005779.264 kr.Markedet · 20061.087.296 kr.Markedet · 20071.198.400 kr.Markedet · 2008901.632 kr.Markedet · 2009543.424 kr.Markedet · 2010564.736 kr.Markedet · 2011572.224 kr.Markedet · 2012512.000 kr.Markedet · 2013473.024 kr.Markedet · 2014775.936 kr.Markedet · 2015660.160 kr.Markedet · 20161.091.584 kr.Markedet · 2017891.712 kr.Markedet · 2018908.928 kr.Markedet · 20191.022.848 kr.Markedet · 20201.118.720 kr.Markedet · 20211.270.784 kr.Markedet · 20221.290.176 kr.Markedet · 20231.152.000 kr.Markedet · 20241.266.688 kr.Markedet · 20251.361.984 kr.Markedet · 20261.352.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 523, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²129 m12-05-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 539, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²157 m10-06-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Teglgårdsvej 639, 3. tv
3050 Humlebæk		64 m²231 m30-12-20231.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 655, 3. tv
3050 Humlebæk		63 m²182 m27-11-20251.560.000 kr.24.762 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv
3050 Humlebæk		63 m²193 m01-03-20261.470.000 kr.23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 2. tv
3050 Humlebæk		63 m²193 m19-02-20241.400.000 kr.22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv.
3050 Humlebæk		63 m²193 m02-03-20261.470.000 kr.23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²84 m12-05-20251.198.000 kr.18.152 kr./m²
Teglgårdsvej 403, 2. tv
3050 Humlebæk		66 m²84 m18-08-20241.075.000 kr.16.288 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 3. th
3050 Humlebæk		61 m²0 m04-09-20251.530.000 kr.25.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden