Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Rådmandsgade 42B, 3. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
3875 m²
Bebygget areal
775 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.961 kr/m².3.261.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 55.093 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.427.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,54 pct. siden mar. 2026
213k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.425.000 kr.I dag · vores estimat3.427.726 kr.Markedet · 1992284.295 kr.Markedet · 1993279.345 kr.Markedet · 1994213.290 kr.Markedet · 1995316.745 kr.Markedet · 1996289.520 kr.Markedet · 1997330.605 kr.Markedet · 1998415.580 kr.Markedet · 1999520.410 kr.Markedet · 2000670.615 kr.Markedet · 2001806.575 kr.Markedet · 20021.167.155 kr.Markedet · 2003916.245 kr.Markedet · 2004922.075 kr.Markedet · 20051.305.865 kr.Markedet · 20061.619.420 kr.Markedet · 20071.486.705 kr.Markedet · 20081.345.905 kr.Markedet · 20091.073.160 kr.Markedet · 20101.282.160 kr.Markedet · 20111.313.950 kr.Markedet · 20121.240.745 kr.Markedet · 20131.331.330 kr.Markedet · 20141.424.445 kr.Markedet · 20151.611.555 kr.Markedet · 20161.785.135 kr.Markedet · 20171.995.015 kr.Markedet · 20182.321.660 kr.Markedet · 20192.274.030 kr.Markedet · 20202.452.065 kr.Markedet · 20212.833.325 kr.Markedet · 20223.157.385 kr.Markedet · 20232.720.520 kr.Markedet · 20242.943.985 kr.Markedet · 20253.481.115 kr.Markedet · 20264.186.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.427.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsgade 42A, 1. tv
2200 København N
55 m²11 m09-07-20242.950.000 kr.53.636 kr./m²
Rådmandsgade 48A, 1. tv
2200 København N
55 m²74 m26-11-20254.250.000 kr.77.273 kr./m²
Rådmandsgade 48A, 3. tv
2200 København N
55 m²74 m04-12-20243.300.000 kr.60.000 kr./m²
Rådmandsgade 40B, st. tv
2200 København N
56 m²31 m15-04-20252.800.000 kr.50.000 kr./m²
Rådmandsgade 40B, 1. tv
2200 København N
56 m²31 m06-03-20253.550.000 kr.63.393 kr./m²
Rådmandsgade 42A, 3. th
2200 København N
57 m²11 m22-10-20243.600.000 kr.63.158 kr./m²
Rådmandsgade 46B, 3. th
2200 København N
52 m²63 m24-09-20243.250.000 kr.62.500 kr./m²
Rådmandsgade 40C, st. 74
2200 København N
50 m²73 m02-04-20252.800.000 kr.56.000 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 1. 86
2200 København N
50 m²73 m29-04-20242.662.000 kr.53.240 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 3. 113
2200 København N
49 m²73 m29-12-20253.450.000 kr.70.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden