Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7190 Billund

Birkestien 173

Fritidshus · 58 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.098 kr/m².1.903.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkestien gns: 26.733 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 32.567 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.920.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,54 pct. siden jun. 2008
708k1,1M1,4M1,8M2,1M200720092011201320152017201920212023202530. jun. 2008707.500 kr.28. feb. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.920.683 kr.Markedet · 20071.172.006 kr.Markedet · 20081.100.550 kr.Markedet · 20091.341.250 kr.Markedet · 20101.369.438 kr.Markedet · 20111.365.436 kr.Markedet · 20121.599.988 kr.Markedet · 20131.055.426 kr.Markedet · 20141.209.474 kr.Markedet · 20151.200.252 kr.Markedet · 20161.112.440 kr.Markedet · 2017969.934 kr.Markedet · 20181.208.314 kr.Markedet · 20191.220.146 kr.Markedet · 20201.168.062 kr.Markedet · 20211.168.294 kr.Markedet · 20221.205.646 kr.Markedet · 20231.260.572 kr.Markedet · 20241.446.462 kr.Markedet · 20251.822.244 kr.Markedet · 20261.909.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
707.500 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.920.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte707.500 kr.
  • Bygget
  • 1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkestien 171
7190 Billund		58 m²20 m06-02-20252.025.000 kr.34.914 kr./m²
Birkestien 155
7190 Billund		58 m²23 m07-03-20241.695.000 kr.29.224 kr./m²
Birkestien 153
7190 Billund		58 m²27 m29-04-20262.285.000 kr.39.397 kr./m²
Birkestien 149
7190 Billund		58 m²50 m17-04-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Birkestien 163
7190 Billund		58 m²74 m25-08-20241.685.000 kr.29.052 kr./m²
Birkestien 116
7190 Billund		58 m²88 m10-04-20252.050.000 kr.35.345 kr./m²
Birkestien 120
7190 Billund		58 m²116 m25-03-20252.100.000 kr.36.207 kr./m²
Birkestien 63
7190 Billund		58 m²234 m18-06-20241.745.000 kr.30.086 kr./m²
Birkestien 69
7190 Billund		58 m²250 m07-11-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Birkestien 45
7190 Billund		72 m²199 m30-10-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden