Savavej 87

Fritidshus · 162 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.617 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 253.500 kr.
Offentlig grundværdi: 253.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.889 kr/m².2.282.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSavavej gns: 18.114 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-23,50 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Vores vurdering3.132.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,48 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2024Bygget
2020feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Savavej 75 4873 Væggerløse	153 m²	118 m	04-09-2024	2.200.000 kr.	14.379 kr./m²
Savavej 44 4873 Væggerløse	131 m²	202 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	21.336 kr./m²
Savavej 54 4873 Væggerløse	126 m²	113 m	28-06-2025	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Savavej 59 4873 Væggerløse	129 m²	428 m	30-10-2023	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Savavej 49 4873 Væggerløse	120 m²	421 m	03-04-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Savavej 34 4873 Væggerløse	95 m²	281 m	03-07-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Savavej 65 4873 Væggerløse	90 m²	195 m	24-09-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²
Hansavej 27 4873 Væggerløse	157 m²	262 m	10-11-2025	2.905.000 kr.	18.503 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	287 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Folvavej 1 4873 Væggerløse	142 m²	214 m	03-05-2025	2.465.000 kr.	17.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu