Thygesensvej 24, 7430 Ikast — Villa · 130 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.685 kr/m².1.510.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThygesensvej gns: 10.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1994Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thygesensvej 25 7430 Ikast	138 m²	31 m	15-02-2026	1.680.000 kr.	12.174 kr./m²
Thygesensvej 31 7430 Ikast	120 m²	74 m	21-09-2025	1.235.000 kr.	10.292 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	285 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Kr Poulsens Vej 6 7430 Ikast	126 m²	240 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	443 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Samsøgade 6 7430 Ikast	130 m²	569 m	24-03-2026	1.267.500 kr.	9.750 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	366 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
J P Jakobsens Vej 15 7430 Ikast	138 m²	162 m	23-03-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 40 7430 Ikast	123 m²	236 m	21-05-2025	1.195.000 kr.	9.715 kr./m²
Rådhusstrædet 19 7430 Ikast	129 m²	614 m	05-09-2024	2.125.000 kr.	16.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu