Cecilies Vej 42

Villa · 154 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.012 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1012 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.042 kr/m².4.653.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCecilies gns: 60.577 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+238,70 pct.
3Vores vurdering4.363.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,14 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
Bygget
2024jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cecilies Vej 10, Lund 8700 Horsens	155 m²	230 m	12-12-2024	3.849.000 kr.	24.832 kr./m²
Cecilies Vej 21 8700 Horsens	140 m²	42 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Cecilies Vej 17 8700 Horsens	140 m²	64 m	29-06-2024	13.485.000 kr.	96.321 kr./m²
Kørupvej 16 8700 Horsens	150 m²	217 m	30-07-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Silkeborgvej 186A, Lund 8700 Horsens	155 m²	470 m	21-11-2023	1.805.000 kr.	11.645 kr./m²
Parcelvej 2 8700 Horsens	155 m²	495 m	14-02-2024	2.245.000 kr.	14.484 kr./m²
Højlund 21 8700 Horsens	149 m²	440 m	15-10-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Toftevej 17, Lund 8700 Horsens	161 m²	517 m	30-09-2024	2.975.000 kr.	18.478 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	525 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Skråningen 6 8700 Horsens	151 m²	755 m	13-10-2025	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu