Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøjvej 74A

Rækkehus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.058 kr/m².5.805.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.329.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden feb. 2026
615k1,8M3,1M4,3M5,5M19942003200720102013201620192022202528. feb. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.329.037 kr.Markedet · 1994621.702 kr.Markedet · 1995615.003 kr.Markedet · 20001.145.094 kr.Markedet · 20031.569.567 kr.Markedet · 20052.263.740 kr.Markedet · 20062.705.004 kr.Markedet · 20072.536.137 kr.Markedet · 20082.195.358 kr.Markedet · 20091.686.756 kr.Markedet · 20101.997.433 kr.Markedet · 20112.184.309 kr.Markedet · 20122.175.000 kr.Markedet · 20132.080.257 kr.Markedet · 20142.027.796 kr.Markedet · 20152.201.535 kr.Markedet · 20162.321.073 kr.Markedet · 20172.190.312 kr.Markedet · 20182.755.029 kr.Markedet · 20192.874.132 kr.Markedet · 20203.462.252 kr.Markedet · 20212.614.872 kr.Markedet · 20222.778.258 kr.Markedet · 20233.230.223 kr.Markedet · 20242.782.695 kr.Markedet · 20253.999.390 kr.Markedet · 20264.431.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.329.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøjvej 74B
2700 Brønshøj		85 m²6 m14-11-20234.495.000 kr.52.882 kr./m²
Dalbyvej 11
2700 Brønshøj		95 m²1,7 km19-09-20244.450.000 kr.46.842 kr./m²
Ringholmvej 34
2700 Brønshøj		109 m²478 m17-06-20256.300.000 kr.57.798 kr./m²
Boeslundevej 8B
2700 Brønshøj		98 m²1,5 km01-10-20255.550.000 kr.56.633 kr./m²
Ringholmvej 26
2700 Brønshøj		113 m²485 m12-11-20246.300.000 kr.55.752 kr./m²
Ringholmvej 54
2700 Brønshøj		115 m²402 m12-06-20256.695.000 kr.58.217 kr./m²
Ringholmvej 62
2700 Brønshøj		117 m²411 m25-02-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Ringholmvej 58
2700 Brønshøj		119 m²405 m13-08-20256.765.000 kr.56.849 kr./m²
Ringholmvej 60
2700 Brønshøj		119 m²409 m01-12-20256.980.000 kr.58.655 kr./m²
Skolesiden 20
2700 Brønshøj		97 m²2,7 km07-07-20253.995.000 kr.41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden