Reventlowsvej 47, 1. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.549 kr/m².1.695.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsvej gns: 23.106 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 26.480 kr/m²-12,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.862.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,18 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.862.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
2002feb.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 70, 1. tv 5000 Odense C	66 m²	166 m	25-11-2024	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²
Reventlowsvej 70, st. th 5000 Odense C	66 m²	166 m	09-03-2024	1.465.000 kr.	22.197 kr./m²
Reventlowsvej 70, 1. th. 5000 Odense C	66 m²	166 m	28-06-2026	1.726.001 kr.	26.152 kr./m²
Reventlowsvej 77, st. 5000 Odense C	67 m²	205 m	17-08-2026	1.425.000 kr.	21.269 kr./m²
Reventlowsvej 56, 2. tv 5000 Odense C	76 m²	66 m	19-02-2026	1.820.000 kr.	23.947 kr./m²
Reventlowsvej 56, 3. tv 5000 Odense C	76 m²	66 m	29-06-2025	1.695.000 kr.	22.303 kr./m²
Reventlowsvej 54, 2. th 5000 Odense C	78 m²	52 m	11-01-2026	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Reventlowsvej 54, st. tv 5000 Odense C	78 m²	52 m	25-02-2025	1.230.000 kr.	15.769 kr./m²
Reventlowsvej 41, 1. 5000 Odense C	86 m²	46 m	25-10-2023	2.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Reventlowsvej 50, 3. th 5000 Odense C	98 m²	27 m	22-06-2025	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu