Vildrosevej 35, Vesteregnen, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.827 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 17.045 kr/m² × 85 m².1.448.825 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.502.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildrosevej 29, Vesteregnen 5932 Humble	86 m²	65 m	02-06-2025	1.460.000 kr.	16.977 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	365 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	327 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	154 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	354 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Stenbækvej 11, Vesteregnen 5932 Humble	79 m²	314 m	28-11-2024	820.000 kr.	10.380 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	172 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	218 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	114 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Dunhammervej 22, Vesteregnen 5932 Humble	71 m²	139 m	30-10-2023	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu