Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Rolfsvej 25, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1891. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1891
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
544 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.036 kr/m².4.741.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolfsvej gns: 66.270 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.896.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,70 pct. siden feb. 2026
422k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20266.022.030 kr.I dag · vores estimat4.896.008 kr.Markedet · 1992464.660 kr.Markedet · 1993422.030 kr.Markedet · 1994455.140 kr.Markedet · 1995465.430 kr.Markedet · 1996523.810 kr.Markedet · 1997561.190 kr.Markedet · 1998804.440 kr.Markedet · 1999953.190 kr.Markedet · 2000919.800 kr.Markedet · 20011.024.380 kr.Markedet · 20021.233.890 kr.Markedet · 20031.218.000 kr.Markedet · 20041.426.600 kr.Markedet · 20051.542.730 kr.Markedet · 20062.387.350 kr.Markedet · 20072.115.470 kr.Markedet · 20081.870.680 kr.Markedet · 20091.436.680 kr.Markedet · 20101.630.650 kr.Markedet · 20111.826.090 kr.Markedet · 20121.739.010 kr.Markedet · 20131.961.540 kr.Markedet · 20142.170.000 kr.Markedet · 20152.306.290 kr.Markedet · 20162.484.300 kr.Markedet · 20172.743.230 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.910.180 kr.Markedet · 20203.097.710 kr.Markedet · 20213.603.180 kr.Markedet · 20223.879.400 kr.Markedet · 20233.339.280 kr.Markedet · 20243.726.450 kr.Markedet · 20254.353.440 kr.Markedet · 20265.158.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg
6.022.030 kr.
I dag · vores estimat
4.896.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg6.022.030 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolfsvej 27, 1. tv
2000 Frederiksberg		71 m²13 m18-08-20244.950.000 kr.69.718 kr./m²
Rolfsvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg		73 m²0 m21-05-20255.476.000 kr.75.014 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. th
2000 Frederiksberg		73 m²0 m19-09-20244.775.000 kr.65.411 kr./m²
Rolfsvej 27, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²13 m17-08-20255.105.000 kr.78.538 kr./m²
Rolfsvej 1, 1. th
2000 Frederiksberg		74 m²151 m16-09-20244.700.000 kr.63.514 kr./m²
Rolfsvej 25, 1. tv
2000 Frederiksberg		63 m²0 m10-01-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Rolfsvej 37, st. th
2000 Frederiksberg		81 m²105 m18-12-20244.805.000 kr.59.321 kr./m²
Rolfsvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		58 m²0 m14-07-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Rolfsvej 11, 3. th
2000 Frederiksberg		54 m²84 m14-10-20244.210.000 kr.77.963 kr./m²
Rolfsvej 9, st. th
2000 Frederiksberg		54 m²96 m17-03-20254.195.000 kr.77.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden