Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bavnbak 34, Klitmøller

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.268 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.058 kr/m² × 85 m².1.789.930 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.652.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnbak 21, Klitmøller
7700 Thisted		73 m²344 m26-03-20241.995.000 kr.27.329 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller
7700 Thisted		82 m²352 m27-04-20241.725.000 kr.21.037 kr./m²
Stågbak 4, Klitmøller
7700 Thisted		85 m²660 m19-08-20242.595.000 kr.30.529 kr./m²
Kløvborgsti 5A, Klitmøller
7700 Thisted		93 m²72 m18-03-20241.563.350 kr.16.810 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller
7700 Thisted		92 m²276 m04-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller
7700 Thisted		77 m²339 m31-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Johns Vej 20, Klitmøller
7700 Thisted		89 m²761 m21-11-20251.144.100 kr.12.855 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller
7700 Thisted		79 m²631 m29-09-20241.815.000 kr.22.975 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller
7700 Thisted		71 m²142 m05-03-20241.495.000 kr.21.056 kr./m²
Kræn Tækkers Vej 15A, Klitmøller
7700 Thisted		90 m²1,0 km13-12-20241.495.000 kr.16.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden