Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ribsvej 7A, Ordrup

Fritidshus · 36 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.197 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 34.906 kr/m² × 36 m².1.256.616 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.376.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,82 pct. siden dec. 2025
73k499k925k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2025883.200 kr.I dag · vores estimat1.376.216 kr.Markedet · 1992148.680 kr.Markedet · 1993112.752 kr.Markedet · 1994109.512 kr.Markedet · 1995181.080 kr.Markedet · 1996147.852 kr.Markedet · 1997141.984 kr.Markedet · 1998154.692 kr.Markedet · 1999248.760 kr.Markedet · 2000203.328 kr.Markedet · 2001253.260 kr.Markedet · 2002240.012 kr.Markedet · 2003376.056 kr.Markedet · 2004500.112 kr.Markedet · 2005668.232 kr.Markedet · 2006670.752 kr.Markedet · 2007588.456 kr.Markedet · 2008686.232 kr.Markedet · 2009459.648 kr.Markedet · 2010709.092 kr.Markedet · 2011530.532 kr.Markedet · 2012606.312 kr.Markedet · 2013568.404 kr.Markedet · 2014567.000 kr.Markedet · 2015598.968 kr.Markedet · 2016370.584 kr.Markedet · 2017469.584 kr.Markedet · 2018519.984 kr.Markedet · 2019553.644 kr.Markedet · 2020720.000 kr.Markedet · 2021968.508 kr.Markedet · 20221.440.000 kr.Markedet · 20231.005.156 kr.Markedet · 20241.049.652 kr.Markedet · 20251.288.080 kr.Markedet · 20261.339.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2025 · Alm. Salg
883.200 kr.
I dag · vores estimat
1.376.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel883.200 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 28, Ordrup
4540 Fårevejle
35 m²979 m26-08-20251.500.000 kr.42.857 kr./m²
Alfestien 28, Kårup
4540 Fårevejle
36 m²1,3 km25-11-20251.500.000 kr.41.667 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup
4540 Fårevejle
41 m²323 m14-07-20251.795.000 kr.43.780 kr./m²
Lyngvej 6
4540 Fårevejle
32 m²558 m28-04-20264.754.000 kr.148.562 kr./m²
Truntestien 47, Kårup
4540 Fårevejle
34 m²1,2 km15-07-20251.350.000 kr.39.706 kr./m²
Truntestien 37, Kårup
4540 Fårevejle
38 m²1,2 km21-03-20241.225.000 kr.32.237 kr./m²
Mejsevænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
40 m²904 m31-12-20251.305.000 kr.32.625 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup
4540 Fårevejle
41 m²790 m05-06-20251.650.000 kr.40.244 kr./m²
Cikorievej 5, Ordrup
4540 Fårevejle
44 m²589 m29-01-20251.190.000 kr.27.045 kr./m²
Mosebakken 13, Ordrup
4540 Fårevejle
44 m²731 m29-11-20232.195.000 kr.49.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden