Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Horns Rev 4B

Fritidshus · 197 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 197 m², grund på 2.877 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.814 kr/m².5.754.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 25.161 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.134.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden jan. 2026
664k2,3M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat5.134.907 kr.Markedet · 19921.830.524 kr.Markedet · 19931.200.321 kr.Markedet · 1994700.138 kr.Markedet · 19951.091.971 kr.Markedet · 19961.219.430 kr.Markedet · 19971.737.540 kr.Markedet · 19981.071.680 kr.Markedet · 19991.896.519 kr.Markedet · 20001.798.610 kr.Markedet · 20011.786.396 kr.Markedet · 20021.931.979 kr.Markedet · 20032.188.867 kr.Markedet · 20042.563.364 kr.Markedet · 20052.897.082 kr.Markedet · 20062.329.131 kr.Markedet · 20074.006.783 kr.Markedet · 20084.824.333 kr.Markedet · 20093.519.208 kr.Markedet · 20103.391.552 kr.Markedet · 20113.509.752 kr.Markedet · 20123.698.675 kr.Markedet · 20131.960.347 kr.Markedet · 20142.902.992 kr.Markedet · 20152.994.006 kr.Markedet · 20163.801.706 kr.Markedet · 20173.491.431 kr.Markedet · 20183.683.112 kr.Markedet · 20194.113.754 kr.Markedet · 20204.377.734 kr.Markedet · 20214.924.606 kr.Markedet · 20224.914.756 kr.Markedet · 20236.205.500 kr.Markedet · 20246.080.799 kr.Markedet · 20255.587.708 kr.Markedet · 20266.156.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.134.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horns Rev 22
6857 Blåvand		226 m²137 m31-07-20244.250.000 kr.18.805 kr./m²
Horns Rev 13
6857 Blåvand		167 m²153 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Horns Rev 39
6857 Blåvand		167 m²353 m06-05-20254.961.100 kr.29.707 kr./m²
Horns Rev 2
6857 Blåvand		247 m²46 m25-01-20266.475.000 kr.26.215 kr./m²
Horns Rev 41A
6857 Blåvand		248 m²392 m19-03-20247.550.000 kr.30.444 kr./m²
Horns Rev 59
6857 Blåvand		275 m²508 m05-03-20255.750.000 kr.20.909 kr./m²
Horns Rev 41B
6857 Blåvand		336 m²400 m07-03-20248.100.000 kr.24.107 kr./m²
Vestslugen 7
6857 Blåvand		197 m²299 m09-12-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Ingridsvej 2
6857 Blåvand		203 m²333 m19-05-20254.875.000 kr.24.015 kr./m²
Peter Malersvej 25
6857 Blåvand		197 m²668 m10-08-20256.980.000 kr.35.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden