Allerupvej 11, Allerup

Landejendom · 263 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 850.015 m², 10 værelser, opført i 1911. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 850015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.303.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.366 kr/m².2.524.500 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)850015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.462.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2026 · Alm. Salg: 14.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.462.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel14.195.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	1,9 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	3,1 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby 5672 Broby	230 m²	3,6 km	06-11-2025	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	3,9 km	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse 5672 Broby	253 m²	5,0 km	26-06-2024	2.250.000 kr.	8.893 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	3,4 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	2,6 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Sandholtvej 39, Sh Lyndelse 5672 Broby	225 m²	4,8 km	23-01-2025	2.495.000 kr.	11.089 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested 5672 Broby	287 m²	5,6 km	21-02-2024	3.400.000 kr.	11.847 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge 5672 Broby	209 m²	4,9 km	19-03-2025	2.385.000 kr.	11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu