Menu
For mæglere Log ind
Granvænget 20, Brobyværk

Prisvurdering · 5672 Broby

Granvænget 20, Brobyværk

Villa · 189 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 6.061 kr/m² × 189 m².1.145.529 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.063.944 kr.

{'label': 'Udbudspris 83% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.091.964 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,00 pct. siden jun. 2018
298k733k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat1.063.944 kr.Markedet · 1992677.376 kr.Markedet · 1993578.718 kr.Markedet · 1994512.190 kr.Markedet · 1995707.427 kr.Markedet · 1996690.984 kr.Markedet · 19971.333.962 kr.Markedet · 1998887.733 kr.Markedet · 19991.040.256 kr.Markedet · 20001.149.309 kr.Markedet · 2001952.938 kr.Markedet · 2002898.884 kr.Markedet · 2003658.665 kr.Markedet · 20041.142.694 kr.Markedet · 20051.241.919 kr.Markedet · 20061.396.899 kr.Markedet · 20071.417.500 kr.Markedet · 20081.624.266 kr.Markedet · 2009654.507 kr.Markedet · 20101.015.497 kr.Markedet · 20111.386.126 kr.Markedet · 20121.013.985 kr.Markedet · 20131.146.285 kr.Markedet · 2014516.159 kr.Markedet · 20151.104.327 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.917.216 kr.Markedet · 20181.399.923 kr.Markedet · 2019919.863 kr.Markedet · 20201.606.500 kr.Markedet · 20211.522.017 kr.Markedet · 20221.709.505 kr.Markedet · 20231.017.576 kr.Markedet · 20241.279.341 kr.Markedet · 20251.555.470 kr.Markedet · 20261.474.011 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 36, Brobyværk
5672 Broby		117 m²70 m17-01-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk
5672 Broby		112 m²160 m12-11-2025515.000 kr.4.598 kr./m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²187 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²1,0 km16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²432 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²780 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²936 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²1,1 km13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²690 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Leddet 3, Brobyværk
5672 Broby		153 m²846 m09-10-20232.200.000 kr.14.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden