Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Bernhard Olsens Vej 5B

Rækkehus · 116 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.680 kr/m².6.664.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.839.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,18 pct. siden mar. 2026
764k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.700.000 kr.I dag · vores estimat6.839.460 kr.Markedet · 1992984.956 kr.Markedet · 19931.006.648 kr.Markedet · 1994929.276 kr.Markedet · 19951.039.360 kr.Markedet · 19961.159.536 kr.Markedet · 19971.194.684 kr.Markedet · 19981.445.244 kr.Markedet · 19991.410.096 kr.Markedet · 20001.743.944 kr.Markedet · 20012.242.628 kr.Markedet · 20022.433.332 kr.Markedet · 20032.349.464 kr.Markedet · 20042.624.964 kr.Markedet · 20052.791.192 kr.Markedet · 20063.756.196 kr.Markedet · 20073.548.904 kr.Markedet · 20083.569.204 kr.Markedet · 20092.772.052 kr.Markedet · 20103.065.300 kr.Markedet · 20113.375.368 kr.Markedet · 20123.284.192 kr.Markedet · 20133.457.728 kr.Markedet · 20143.452.392 kr.Markedet · 20154.290.028 kr.Markedet · 20164.314.040 kr.Markedet · 20173.831.248 kr.Markedet · 20184.323.668 kr.Markedet · 20194.371.344 kr.Markedet · 20204.708.672 kr.Markedet · 20215.482.624 kr.Markedet · 20225.757.312 kr.Markedet · 20235.562.548 kr.Markedet · 20245.986.644 kr.Markedet · 20256.831.124 kr.Markedet · 20266.917.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.839.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangvej 6
2830 Virum		114 m²539 m14-01-20245.450.000 kr.47.807 kr./m²
Bredesvinget 18
2830 Virum		114 m²555 m07-03-20266.900.000 kr.60.526 kr./m²
Bredevej 25
2830 Virum		114 m²568 m22-01-20256.550.000 kr.57.456 kr./m²
Bredesvinget 38
2830 Virum		117 m²638 m01-04-20267.375.000 kr.63.034 kr./m²
Fuglsangvej 56
2830 Virum		118 m²599 m15-10-20235.505.000 kr.46.653 kr./m²
Frenderupvej 4
2830 Virum		120 m²496 m08-12-20257.495.000 kr.62.458 kr./m²
Bredesvinget 34
2830 Virum		114 m²636 m26-06-20268.495.000 kr.74.518 kr./m²
Bredevej 5
2830 Virum		112 m²522 m28-09-20256.500.000 kr.58.036 kr./m²
Birkevang 2
2830 Virum		114 m²663 m17-10-20234.825.000 kr.42.325 kr./m²
Uglevangen 36
2830 Virum		118 m²674 m18-11-20257.550.000 kr.63.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden