Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 100

Rækkehus · 125 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
411 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.376 kr/m².4.471.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.799.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden apr. 2026
678k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20264.970.000 kr.I dag · vores estimat4.799.573 kr.Markedet · 1992952.625 kr.Markedet · 1993841.375 kr.Markedet · 1994851.875 kr.Markedet · 1995732.250 kr.Markedet · 19961.164.375 kr.Markedet · 19971.156.500 kr.Markedet · 19981.384.000 kr.Markedet · 19991.450.625 kr.Markedet · 20001.497.750 kr.Markedet · 20011.389.000 kr.Markedet · 20021.399.250 kr.Markedet · 20031.986.750 kr.Markedet · 20041.755.750 kr.Markedet · 20052.203.500 kr.Markedet · 20062.578.625 kr.Markedet · 20073.238.125 kr.Markedet · 20082.914.625 kr.Markedet · 20092.836.000 kr.Markedet · 20102.371.500 kr.Markedet · 20112.424.000 kr.Markedet · 20122.595.000 kr.Markedet · 20132.573.500 kr.Markedet · 20142.684.000 kr.Markedet · 20152.714.750 kr.Markedet · 20162.863.375 kr.Markedet · 20173.042.750 kr.Markedet · 20182.980.375 kr.Markedet · 20193.315.125 kr.Markedet · 20203.432.750 kr.Markedet · 20213.800.375 kr.Markedet · 20224.054.375 kr.Markedet · 20233.899.625 kr.Markedet · 20243.518.250 kr.Markedet · 20254.596.000 kr.Markedet · 20264.553.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
4.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.799.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 102
3400 Hillerød		125 m²16 m15-04-20254.600.000 kr.36.800 kr./m²
Søbuen 6
3400 Hillerød		125 m²183 m07-08-20254.745.000 kr.37.960 kr./m²
Søbuen 39
3400 Hillerød		122 m²122 m27-05-20244.300.000 kr.35.246 kr./m²
Søbuen 23
3400 Hillerød		122 m²126 m16-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Søbuen 7
3400 Hillerød		135 m²151 m03-06-20254.975.000 kr.36.852 kr./m²
Søbuen 47
3400 Hillerød		108 m²63 m27-11-20244.325.000 kr.40.046 kr./m²
Søbuen 45
3400 Hillerød		108 m²73 m12-11-20254.750.000 kr.43.981 kr./m²
Søbuen 12
3400 Hillerød		108 m²183 m12-08-20254.395.000 kr.40.694 kr./m²
Søbuen 16
3400 Hillerød		108 m²183 m06-12-20233.850.000 kr.35.648 kr./m²
Søbuen 4
3400 Hillerød		108 m²192 m13-04-20264.375.000 kr.40.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden