Tornerosevej 148

Rækkehus · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.783 kr/m².3.737.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornerosevej gns: 36.340 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.879.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,18 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.225.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2007nov.Ejerskifte1.955.000 kr.
1974aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornerosevej 153 2730 Herlev	97 m²	70 m	14-07-2025	3.950.000 kr.	40.722 kr./m²
Tornerosevej 120 2730 Herlev	97 m²	72 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	35.052 kr./m²
Tornerosevej 147 2730 Herlev	97 m²	89 m	10-04-2024	3.350.000 kr.	34.536 kr./m²
Dyrholmen 21A 2730 Herlev	102 m²	775 m	24-10-2025	4.420.000 kr.	43.333 kr./m²
Dyrholmen 23A 2730 Herlev	102 m²	790 m	27-06-2024	3.795.000 kr.	37.206 kr./m²
Meteorvej 60B 2730 Herlev	102 m²	805 m	15-02-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Meteorvej 58C 2730 Herlev	102 m²	818 m	30-05-2024	3.745.000 kr.	36.716 kr./m²
Emtedalen 25D 2730 Herlev	90 m²	816 m	14-04-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Meteorvej 3C 2730 Herlev	101 m²	1,2 km	15-01-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Meteorvej 1C 2730 Herlev	101 m²	1,2 km	05-12-2023	3.225.000 kr.	31.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu