Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 1904 Frederiksberg C

Forhåbningsholms Alle 8, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1904). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1985
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.273.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1904 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.200 kr/m².5.331.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForhåbningsholms gns: 70.352 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 1904-snit 88.934 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.401.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,87 pct. siden feb. 2026
234k2,0M3,8M5,6M7,4M19932002200720112014201720202023202628. feb. 20265.975.000 kr.I dag · vores estimat7.401.025 kr.Markedet · 1993233.784 kr.Markedet · 1996673.776 kr.Markedet · 1999962.280 kr.Markedet · 20021.223.496 kr.Markedet · 20031.153.296 kr.Markedet · 20052.366.352 kr.Markedet · 20071.772.712 kr.Markedet · 20092.209.104 kr.Markedet · 20101.979.568 kr.Markedet · 20112.100.024 kr.Markedet · 20122.244.384 kr.Markedet · 20132.060.856 kr.Markedet · 20142.907.000 kr.Markedet · 20152.847.744 kr.Markedet · 20163.514.608 kr.Markedet · 20173.109.104 kr.Markedet · 20183.571.776 kr.Markedet · 20193.576.600 kr.Markedet · 20204.074.984 kr.Markedet · 20214.950.576 kr.Markedet · 20224.909.104 kr.Markedet · 20233.549.888 kr.Markedet · 20244.612.464 kr.Markedet · 20255.619.384 kr.Markedet · 20266.390.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1904 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1904 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.975.000 kr.
I dag · vores estimat
7.401.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.975.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forhåbningsholms Alle 8, 1. th
1904 Frederiksberg C		70 m²0 m21-01-20244.390.000 kr.62.714 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 41A, 4. th
1904 Frederiksberg C		70 m²192 m06-12-20234.607.600 kr.65.823 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17D, 2. th
1904 Frederiksberg C		77 m²94 m28-10-20257.250.000 kr.94.156 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 31, st. tv
1904 Frederiksberg C		77 m²143 m09-07-20255.750.000 kr.74.675 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 31, 3. th
1904 Frederiksberg C		67 m²143 m06-04-20255.177.500 kr.77.276 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 31, 4. th
1904 Frederiksberg C		67 m²143 m02-04-20255.430.000 kr.81.045 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17B, 4. tv
1904 Frederiksberg C		66 m²75 m12-11-20245.230.000 kr.79.242 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 17C, 1. th
1904 Frederiksberg C		66 m²84 m14-03-20255.250.000 kr.79.545 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 29, 1. th
1904 Frederiksberg C		66 m²150 m17-10-20234.730.000 kr.71.667 kr./m²
Forhåbningsholms Alle 8, 2. tv
1904 Frederiksberg C		64 m²0 m20-04-20255.495.000 kr.85.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1904

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden