Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 901, 3. tv

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
3192 m²
Bebygget areal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.364 kr/m².1.928.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden feb. 2026
280k807k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat2.082.356 kr.Markedet · 1992601.691 kr.Markedet · 1993279.942 kr.Markedet · 1994452.699 kr.Markedet · 1995518.368 kr.Markedet · 1996469.674 kr.Markedet · 1997561.727 kr.Markedet · 1998684.626 kr.Markedet · 1999703.250 kr.Markedet · 2000783.275 kr.Markedet · 20011.114.821 kr.Markedet · 20021.111.232 kr.Markedet · 20031.098.331 kr.Markedet · 20041.137.907 kr.Markedet · 20051.181.072 kr.Markedet · 20061.647.933 kr.Markedet · 20071.816.325 kr.Markedet · 20081.366.536 kr.Markedet · 2009823.627 kr.Markedet · 2010855.928 kr.Markedet · 2011867.277 kr.Markedet · 2012776.000 kr.Markedet · 2013716.927 kr.Markedet · 20141.176.028 kr.Markedet · 20151.000.555 kr.Markedet · 20161.654.432 kr.Markedet · 20171.351.501 kr.Markedet · 20181.377.594 kr.Markedet · 20191.550.254 kr.Markedet · 20201.695.560 kr.Markedet · 20211.926.032 kr.Markedet · 20221.955.423 kr.Markedet · 20231.746.000 kr.Markedet · 20241.919.824 kr.Markedet · 20252.064.257 kr.Markedet · 20262.050.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 901, 2. tv
3050 Humlebæk		97 m²0 m30-06-20242.156.000 kr.22.227 kr./m²
Teglgårdsvej 909, 3. tv
3050 Humlebæk		97 m²65 m08-01-20251.900.000 kr.19.588 kr./m²
Teglgårdsvej 917, 2. tv
3050 Humlebæk		97 m²129 m30-10-20242.135.000 kr.22.010 kr./m²
Teglgårdsvej 919, 2. tv
3050 Humlebæk		94 m²130 m23-09-20252.375.000 kr.25.266 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th
3050 Humlebæk		91 m²344 m04-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²307 m15-01-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 903, st. th
3050 Humlebæk		108 m²16 m17-07-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Teglgårdsvej 627, 3. th.
3050 Humlebæk		90 m²397 m15-04-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th.
3050 Humlebæk		91 m²543 m21-03-20261.775.000 kr.19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 2. th
3050 Humlebæk		90 m²497 m06-05-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden