Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Højlandsvangen 19

Villa · 144 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 473 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.842 kr/m².9.165.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.696.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,43 pct. siden jan. 2026
652k3,6M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat9.696.623 kr.Markedet · 19921.093.536 kr.Markedet · 1993651.888 kr.Markedet · 19941.169.424 kr.Markedet · 1995885.312 kr.Markedet · 19961.584.144 kr.Markedet · 19971.387.584 kr.Markedet · 19981.730.736 kr.Markedet · 19991.602.144 kr.Markedet · 20001.881.792 kr.Markedet · 20012.238.480 kr.Markedet · 20022.215.440 kr.Markedet · 20032.546.496 kr.Markedet · 20042.545.488 kr.Markedet · 20053.200.688 kr.Markedet · 20063.803.040 kr.Markedet · 20074.297.968 kr.Markedet · 20084.097.520 kr.Markedet · 20093.013.920 kr.Markedet · 20103.122.064 kr.Markedet · 20113.122.064 kr.Markedet · 20123.168.864 kr.Markedet · 20133.711.744 kr.Markedet · 20144.053.456 kr.Markedet · 20154.069.584 kr.Markedet · 20164.757.184 kr.Markedet · 20174.953.888 kr.Markedet · 20185.155.920 kr.Markedet · 20195.056.272 kr.Markedet · 20205.701.680 kr.Markedet · 20216.517.584 kr.Markedet · 20226.673.104 kr.Markedet · 20236.411.024 kr.Markedet · 20247.241.328 kr.Markedet · 20259.011.232 kr.Markedet · 20268.635.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.696.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlandsvangen 4
2700 Brønshøj		154 m²162 m11-07-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højlandsvangen 64
2700 Brønshøj		119 m²392 m01-07-20247.500.000 kr.63.025 kr./m²
Højlandsvangen 23
2700 Brønshøj		102 m²30 m23-06-20259.500.000 kr.93.137 kr./m²
Højlandsvangen 59
2700 Brønshøj		105 m²327 m02-04-20247.700.000 kr.73.333 kr./m²
Mellemvangen 53
2700 Brønshøj		145 m²164 m09-11-20248.950.000 kr.61.724 kr./m²
Bavnevangen 8
2700 Brønshøj		139 m²132 m24-10-20239.600.000 kr.69.065 kr./m²
Bavnevangen 7
2700 Brønshøj		150 m²113 m22-10-202510.500.000 kr.70.000 kr./m²
Stubbevangen 7
2700 Brønshøj		141 m²303 m22-05-20258.600.000 kr.60.993 kr./m²
Præstegårds Allé 38A
2700 Brønshøj		145 m²792 m04-07-20259.500.000 kr.65.517 kr./m²
Havrevej 19
2700 Brønshøj		148 m²653 m30-11-202311.600.000 kr.78.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden