Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Ydunsvej 10, Hårbølle

Fritidshus · 59 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.485 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 59 m².1.433.641 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,95 pct. siden dec. 2025
112k598k1,1M1,6M2,1M199419992003200620092012201620192022202531. dec. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.483.292 kr.Markedet · 1994111.569 kr.Markedet · 1995280.250 kr.Markedet · 1998123.900 kr.Markedet · 1999243.257 kr.Markedet · 2000307.272 kr.Markedet · 2002213.875 kr.Markedet · 2003658.499 kr.Markedet · 2004270.338 kr.Markedet · 2005781.750 kr.Markedet · 2006741.394 kr.Markedet · 2007937.392 kr.Markedet · 2008495.128 kr.Markedet · 2009614.957 kr.Markedet · 2010411.466 kr.Markedet · 2011414.829 kr.Markedet · 2012894.676 kr.Markedet · 2014492.709 kr.Markedet · 2015498.137 kr.Markedet · 2016482.325 kr.Markedet · 2017708.708 kr.Markedet · 2018147.500 kr.Markedet · 20191.154.099 kr.Markedet · 2020243.493 kr.Markedet · 2021901.402 kr.Markedet · 20221.218.704 kr.Markedet · 20231.827.171 kr.Markedet · 20241.850.004 kr.Markedet · 20251.917.500 kr.Markedet · 20261.248.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2024okt.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle
4792 Askeby		59 m²441 m23-03-20241.850.000 kr.31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle
4792 Askeby		60 m²379 m19-01-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle
4792 Askeby		50 m²888 m09-07-20242.600.000 kr.52.000 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle
4792 Askeby		44 m²371 m14-09-2024500.000 kr.11.364 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle
4792 Askeby		77 m²289 m01-10-20241.100.000 kr.14.286 kr./m²
Baldersvej 16, Hårbølle
4792 Askeby		78 m²519 m18-10-20231.225.000 kr.15.705 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle
4792 Askeby		78 m²873 m10-07-20242.295.000 kr.29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle
4792 Askeby		78 m²905 m26-03-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle
4792 Askeby		83 m²295 m23-04-20242.225.000 kr.26.807 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle
4792 Askeby		35 m²334 m18-12-2024700.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden