Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 75, 2. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
940 m²
Bebygget areal
188 m²
Erhvervsareal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.816.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.258 kr/m².6.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.888.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,80 pct. siden jan. 2026
378k2,4M4,4M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20266.300.000 kr.14. aug. 20268.510.000 kr.I dag · vores estimat5.888.847 kr.Markedet · 1992500.880 kr.Markedet · 1993561.920 kr.Markedet · 1994455.760 kr.Markedet · 1995488.720 kr.Markedet · 1996581.840 kr.Markedet · 1997687.680 kr.Markedet · 1998809.920 kr.Markedet · 19991.296.480 kr.Markedet · 20001.055.600 kr.Markedet · 20011.147.040 kr.Markedet · 20021.312.560 kr.Markedet · 20031.441.680 kr.Markedet · 20041.460.880 kr.Markedet · 20051.997.120 kr.Markedet · 20062.548.400 kr.Markedet · 20072.460.720 kr.Markedet · 20082.219.120 kr.Markedet · 20091.855.520 kr.Markedet · 20102.000.000 kr.Markedet · 20112.160.720 kr.Markedet · 20122.087.360 kr.Markedet · 20132.142.880 kr.Markedet · 20142.469.840 kr.Markedet · 20152.742.480 kr.Markedet · 20163.209.520 kr.Markedet · 20173.339.360 kr.Markedet · 20183.652.160 kr.Markedet · 20193.515.680 kr.Markedet · 20203.760.000 kr.Markedet · 20214.546.480 kr.Markedet · 20224.708.400 kr.Markedet · 20234.257.200 kr.Markedet · 20244.419.200 kr.Markedet · 20255.419.280 kr.Markedet · 20266.328.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
8.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.510.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 100, 2. th
2100 København Ø		83 m²216 m03-07-20268.950.000 kr.107.831 kr./m²
Strandboulevarden 58, 5. mf
2100 København Ø		78 m²344 m24-10-20244.720.000 kr.60.513 kr./m²
Strandboulevarden 107, 5. tv
2100 København Ø		77 m²365 m11-11-20257.220.000 kr.93.766 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²234 m23-05-20268.900.000 kr.104.706 kr./m²
Strandboulevarden 102, 3. th
2100 København Ø		85 m²234 m16-10-20257.595.000 kr.89.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 1. th
2100 København Ø		85 m²234 m23-05-20255.130.000 kr.60.353 kr./m²
Strandboulevarden 102, 2. th
2100 København Ø		85 m²234 m20-05-20256.695.000 kr.78.765 kr./m²
Strandboulevarden 117, 2. th
2100 København Ø		77 m²443 m25-09-20244.520.000 kr.58.701 kr./m²
Strandboulevarden 97, 5. th
2100 København Ø		75 m²252 m14-11-20235.100.000 kr.68.000 kr./m²
Strandboulevarden 62A, 2.
2100 København Ø		85 m²316 m09-07-20245.150.000 kr.60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden