Præstevej 131, Korup, 5210 Odense NV — Rækkehus · 126 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KorupMedian pris/m² for rækkehus i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 11.577 kr/m² × 126 m².1.458.702 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.278.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2005aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1993dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevej 49, Korup 5210 Odense NV	131 m²	118 m	05-02-2025	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Præstevej 115, Korup 5210 Odense NV	111 m²	23 m	05-11-2024	1.230.000 kr.	11.081 kr./m²
Præstevej 117, Korup 5210 Odense NV	111 m²	26 m	05-03-2025	1.270.000 kr.	11.441 kr./m²
Præstevej 119, Korup 5210 Odense NV	111 m²	32 m	09-12-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Præstevej 139, Korup 5210 Odense NV	111 m²	43 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstevej 85, Korup 5210 Odense NV	111 m²	52 m	05-05-2025	1.070.000 kr.	9.640 kr./m²
Præstevej 53, Korup 5210 Odense NV	100 m²	119 m	14-02-2024	1.165.000 kr.	11.650 kr./m²
Hermelinløkken 158, Korup 5210 Odense NV	124 m²	589 m	19-01-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Hermelinløkken 2, Korup 5210 Odense NV	124 m²	607 m	16-08-2024	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Hermelinløkken 166, Korup 5210 Odense NV	121 m²	563 m	24-07-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu