Krattet 11

Rækkehus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 397 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².1.672.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrattet gns: 18.942 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 14.604 kr/m²+29,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,55 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2012aug.Ejerandel overdraget
2008dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krattet 13 7500 Holstebro	104 m²	17 m	02-07-2025	1.965.000 kr.	18.894 kr./m²
Krattet 24 7500 Holstebro	100 m²	27 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	19.200 kr./m²
Krattet 4 7500 Holstebro	100 m²	57 m	14-03-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Knud Aggers Vej 3 7500 Holstebro	105 m²	404 m	22-06-2025	1.720.000 kr.	16.381 kr./m²
Knud Aggers Vej 15 7500 Holstebro	105 m²	445 m	15-06-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Knud Aggers Vej 27 7500 Holstebro	105 m²	463 m	23-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 4 7500 Holstebro	101 m²	543 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	15.099 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 42 7500 Holstebro	101 m²	605 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 34 7500 Holstebro	101 m²	627 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Jens Søndergaards Vej 36 7500 Holstebro	101 m²	640 m	04-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu