Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 178, 2. th

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
1560 m²
Bebygget areal
312 m²
Erhvervsareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.748 kr/m².4.958.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,31 pct. siden mar. 2021
458k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20211.610.000 kr.14. feb. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat4.778.532 kr.Markedet · 1992504.488 kr.Markedet · 1993458.204 kr.Markedet · 1994494.152 kr.Markedet · 1995505.324 kr.Markedet · 1996568.708 kr.Markedet · 1997609.292 kr.Markedet · 1998873.392 kr.Markedet · 19991.034.892 kr.Markedet · 2000998.640 kr.Markedet · 20011.112.184 kr.Markedet · 20021.339.652 kr.Markedet · 20031.322.400 kr.Markedet · 20041.548.880 kr.Markedet · 20051.674.964 kr.Markedet · 20062.591.980 kr.Markedet · 20072.296.796 kr.Markedet · 20082.031.024 kr.Markedet · 20091.559.824 kr.Markedet · 20101.770.420 kr.Markedet · 20111.982.612 kr.Markedet · 20121.888.068 kr.Markedet · 20132.129.672 kr.Markedet · 20142.356.000 kr.Markedet · 20152.503.972 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.978.364 kr.Markedet · 20183.176.800 kr.Markedet · 20193.159.624 kr.Markedet · 20203.363.228 kr.Markedet · 20213.912.024 kr.Markedet · 20224.211.920 kr.Markedet · 20233.625.504 kr.Markedet · 20244.045.860 kr.Markedet · 20254.726.592 kr.Markedet · 20265.600.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 178, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²0 m15-06-20254.845.000 kr.63.750 kr./m²
Nordre Fasanvej 186A, 4. tv
2000 Frederiksberg
75 m²57 m08-09-20254.450.000 kr.59.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 4. th
2000 Frederiksberg
76 m²211 m15-05-20244.381.000 kr.57.645 kr./m²
Nordre Fasanvej 162, 4. tv
2000 Frederiksberg
77 m²189 m16-10-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Nordre Fasanvej 178, 3. tv
2000 Frederiksberg
80 m²0 m15-02-20265.550.000 kr.69.375 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 1. th
2000 Frederiksberg
78 m²211 m12-05-20254.850.000 kr.62.179 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 2. th
2000 Frederiksberg
78 m²211 m25-01-20244.200.000 kr.53.846 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 3. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m03-08-20265.715.000 kr.72.342 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, st. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m27-06-20265.500.000 kr.69.620 kr./m²
Nordre Fasanvej 166, 2. th
2000 Frederiksberg
79 m²149 m29-05-20255.195.000 kr.65.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden