Howitzvej 47, st.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 2002
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 3085 m²
Bebygget areal: 617 m²
Erhvervsareal: 622 m²
Indbygget garage: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.972.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.422 kr/m².7.634.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHowitzvej gns: 67.624 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-10,80 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering11.376.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,83 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 6.950.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.031.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 10.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.376.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg10.750.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.031.500 kr.
2019feb.Ejerskifte6.950.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Howitzvej 15, 1. 6 2000 Frederiksberg	139 m²	266 m	27-05-2026	12.225.000 kr.	87.950 kr./m²
Howitzvej 15, 1. 6 2000 Frederiksberg	139 m²	266 m	09-12-2025	9.025.000 kr.	64.928 kr./m²
Howitzvej 61, st. 2000 Frederiksberg	113 m²	176 m	05-07-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Howitzvej 45, 2. tv 2000 Frederiksberg	100 m²	20 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	85.000 kr./m²
Howitzvej 15, 4. 22 2000 Frederiksberg	97 m²	266 m	09-05-2025	7.425.000 kr.	76.546 kr./m²
Howitzvej 15, st. 2 2000 Frederiksberg	97 m²	266 m	11-12-2023	6.700.000 kr.	69.072 kr./m²
Howitzvej 15, 3. 20 2000 Frederiksberg	88 m²	266 m	12-03-2025	6.460.000 kr.	73.409 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4 2000 Frederiksberg	87 m²	266 m	28-09-2025	6.500.000 kr.	74.713 kr./m²
Howitzvej 15, st. 3 2000 Frederiksberg	87 m²	266 m	06-05-2025	6.950.000 kr.	79.885 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29 2000 Frederiksberg	83 m²	266 m	21-11-2024	6.755.000 kr.	81.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu