Pedersgårdvej 79, Tjørring

Villa · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 125 m².1.871.375 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1986-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.855.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.855.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.595.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring 7400 Herning	141 m²	77 m	04-11-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²
Pedersgårdvej 53, Tjørring 7400 Herning	158 m²	56 m	06-08-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Frøskovparken 18, Tjørring 7400 Herning	120 m²	135 m	01-10-2025	2.145.000 kr.	17.875 kr./m²
Frøskovparken 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	144 m	21-12-2025	2.210.000 kr.	18.417 kr./m²
Frøskovparken 8, Tjørring 7400 Herning	120 m²	150 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Frøskovparken 6, Tjørring 7400 Herning	120 m²	178 m	12-02-2024	2.190.000 kr.	18.250 kr./m²
Frøskovparken 32, Tjørring 7400 Herning	120 m²	200 m	12-03-2025	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Baunevej 30, Tjørring 7400 Herning	124 m²	566 m	25-01-2026	1.345.000 kr.	10.847 kr./m²
Digevej 16, Tjørring 7400 Herning	127 m²	544 m	03-12-2023	1.275.000 kr.	10.039 kr./m²
Flintager 3, Tjørring 7400 Herning	130 m²	391 m	19-03-2025	1.440.000 kr.	11.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu