Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hasselvænget 8

Villa · 197 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.048 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1048 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.223 kr/m².5.429.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvænget gns: 33.737 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.917.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,76 pct. siden apr. 2025
687k2,6M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20258.425.000 kr.I dag · vores estimat5.917.489 kr.Markedet · 1992999.578 kr.Markedet · 19931.023.612 kr.Markedet · 19941.032.674 kr.Markedet · 1995923.930 kr.Markedet · 19961.061.436 kr.Markedet · 19971.368.559 kr.Markedet · 19981.300.594 kr.Markedet · 19991.293.502 kr.Markedet · 20001.242.676 kr.Markedet · 20011.756.846 kr.Markedet · 20021.717.446 kr.Markedet · 20031.592.351 kr.Markedet · 20041.077.984 kr.Markedet · 20052.194.186 kr.Markedet · 20062.726.283 kr.Markedet · 20072.595.869 kr.Markedet · 20082.679.988 kr.Markedet · 20091.764.135 kr.Markedet · 20102.778.685 kr.Markedet · 20112.832.663 kr.Markedet · 20122.508.992 kr.Markedet · 20132.588.383 kr.Markedet · 20142.791.490 kr.Markedet · 20152.922.889 kr.Markedet · 20163.028.284 kr.Markedet · 20173.451.243 kr.Markedet · 20183.086.399 kr.Markedet · 20193.477.838 kr.Markedet · 20203.499.705 kr.Markedet · 20214.411.618 kr.Markedet · 20224.396.252 kr.Markedet · 20234.725.242 kr.Markedet · 20244.432.500 kr.Markedet · 20254.490.418 kr.Markedet · 20264.770.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2025 · Alm. Salg
8.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.917.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2025apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20268.425.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 15
8660 Skanderborg		196 m²609 m26-05-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Syrenvej 6
8660 Skanderborg		204 m²605 m08-09-20255.150.000 kr.25.245 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²389 m27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Slåenvænget 6
8660 Skanderborg		177 m²154 m31-07-20264.842.500 kr.27.359 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
8660 Skanderborg		191 m²846 m26-05-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²1,2 km01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Skovbrynet 11
8660 Skanderborg		178 m²418 m10-04-20245.250.000 kr.29.494 kr./m²
Kirsebærhaven 5
8660 Skanderborg		204 m²919 m01-09-20256.655.000 kr.32.623 kr./m²
Blommehaven 1
8660 Skanderborg		202 m²1,1 km16-05-20245.650.000 kr.27.970 kr./m²
Bævervej 5B
8660 Skanderborg		195 m²1,2 km30-05-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden