Tusindfrydvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.761 kr/m².1.629.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.959.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,71 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.959.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
2017majEjerskifte
1986Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	369 m	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	327 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	564 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Solsikkevej 5 9800 Hjørring	130 m²	375 m	07-11-2023	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	498 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	572 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	380 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Irisvej 11 9800 Hjørring	133 m²	320 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Primulavej 78 9800 Hjørring	124 m²	928 m	26-02-2024	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	196 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu