Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mejerivej 3, Thurø

Villa · 137 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 137 m².3.126.477 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.282.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,13 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.282.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	138 m²	135 m	16-10-2025	3.250.000 kr.	23.551 kr./m²
Bergmannsvej 91, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	117 m	18-02-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	229 m	30-09-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Ellen Marsvins Alle 23, Thurø 5700 Svendborg	136 m²	229 m	18-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Drosselvænget 3A, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	176 m	28-04-2025	2.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Tuborgvænge 8, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	127 m	30-10-2025	2.430.000 kr.	18.134 kr./m²
Søndervej 28, Thurø 5700 Svendborg	134 m²	251 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	12.873 kr./m²
Søndervej 13, Thurø 5700 Svendborg	141 m²	334 m	05-09-2024	2.975.000 kr.	21.099 kr./m²
Bergmannsvej 103, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	69 m	13-10-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Solsortvej 7, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	81 m	20-06-2024	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu