Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Horsensgade 11, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
2082 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.096 kr/m².4.101.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsensgade gns: 60.767 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.682.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,74 pct. siden dec. 2024
326k1,7M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20243.695.000 kr.I dag · vores estimat4.682.895 kr.Markedet · 1992432.009 kr.Markedet · 1993484.656 kr.Markedet · 1994393.093 kr.Markedet · 1995421.521 kr.Markedet · 1996501.837 kr.Markedet · 1997593.124 kr.Markedet · 1998698.556 kr.Markedet · 19991.118.214 kr.Markedet · 2000910.455 kr.Markedet · 2001989.322 kr.Markedet · 20021.132.083 kr.Markedet · 20031.243.449 kr.Markedet · 20041.260.009 kr.Markedet · 20051.722.516 kr.Markedet · 20062.197.995 kr.Markedet · 20072.122.371 kr.Markedet · 20081.913.991 kr.Markedet · 20091.600.386 kr.Markedet · 20101.725.000 kr.Markedet · 20111.863.621 kr.Markedet · 20121.800.348 kr.Markedet · 20131.848.234 kr.Markedet · 20142.130.237 kr.Markedet · 20152.365.389 kr.Markedet · 20162.768.211 kr.Markedet · 20172.880.198 kr.Markedet · 20183.149.988 kr.Markedet · 20193.032.274 kr.Markedet · 20203.243.000 kr.Markedet · 20213.921.339 kr.Markedet · 20224.060.995 kr.Markedet · 20233.671.835 kr.Markedet · 20243.811.560 kr.Markedet · 20254.674.129 kr.Markedet · 20265.458.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.682.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsensgade 8, 2. tv
2100 København Ø		64 m²45 m03-08-20265.275.000 kr.82.422 kr./m²
Horsensgade 8, 1. tv
2100 København Ø		64 m²45 m02-10-20255.250.000 kr.82.031 kr./m²
Horsensgade 8, 1. th
2100 København Ø		64 m²45 m29-09-20243.860.000 kr.60.312 kr./m²
Horsensgade 8, 4. tv
2100 København Ø		64 m²45 m30-04-20243.725.000 kr.58.203 kr./m²
Horsensgade 8, 3. tv
2100 København Ø		64 m²45 m11-12-20233.350.000 kr.52.344 kr./m²
Horsensgade 6, 2. th
2100 København Ø		63 m²54 m22-10-20243.856.666 kr.61.217 kr./m²
Horsensgade 6, 4. th
2100 København Ø		63 m²54 m18-06-20243.800.000 kr.60.317 kr./m²
Horsensgade 13, 3. th
2100 København Ø		62 m²9 m25-05-20243.650.000 kr.58.871 kr./m²
Horsensgade 8, 5. tv
2100 København Ø		61 m²45 m17-11-20244.150.000 kr.68.033 kr./m²
Horsensgade 6, 4. tv
2100 København Ø		61 m²54 m24-07-20244.100.000 kr.67.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden