Pilemosevej 24, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.162 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 42 m².551.376 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering576.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,06 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 576.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	129 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	189 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	159 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	26 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	77 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	124 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	124 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Rønvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	386 m	03-02-2026	485.000 kr.	11.548 kr./m²
Lilianvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	43 m²	394 m	10-12-2025	790.000 kr.	18.372 kr./m²
Kastanie Alle 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	39 m²	53 m	24-06-2025	500.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu