Vænget 7

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.401 kr/m².1.935.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.849.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,30 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
2010mar.Ejerandel overdraget
2007sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærgade 32 8940 Randers SV	133 m²	201 m	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	304 m	12-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Frederiksbergvej 9D, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	327 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Stampemøllevej 3 8940 Randers SV	126 m²	349 m	27-03-2024	1.440.000 kr.	11.429 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup 8940 Randers SV	125 m²	354 m	14-04-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Mælkevej 7, Vorup 8940 Randers SV	125 m²	354 m	23-01-2025	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Åvej 20 8940 Randers SV	120 m²	86 m	14-04-2024	1.625.000 kr.	13.542 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	395 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²
Nibevej 4 8940 Randers SV	126 m²	716 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Herningvej 6 8940 Randers SV	132 m²	722 m	23-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu