Østergårdsparken 3, Ugelbølle

Villa · 226 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.471 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1471 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.430.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 226 m².5.286.592 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.804.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.804.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte
2024dec.Solgt, alm. frit salg6.249.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008jan.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	72 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	230 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	267 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Østergårdsparken 23, Ugelbølle 8410 Rønde	311 m²	255 m	13-01-2025	7.275.000 kr.	23.392 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	492 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	800 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Søndervangen 12, Følle 8410 Rønde	231 m²	795 m	07-02-2025	3.600.000 kr.	15.584 kr./m²
Søren Møllersvej 10, Følle 8410 Rønde	225 m²	937 m	13-05-2025	3.950.000 kr.	17.556 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	440 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	481 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu