Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lange-Müllers Gade 15, 4. th

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1319 m²
Bebygget areal
270 m²
Erhvervsareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.416 kr/m².4.083.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLange-Müllers gns: 58.011 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.310.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden jun. 2016
260k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.950.000 kr.30. sep. 20201.265.000 kr.31. maj 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat4.310.938 kr.Markedet · 1992344.355 kr.Markedet · 1993386.320 kr.Markedet · 1994313.335 kr.Markedet · 1995335.995 kr.Markedet · 1996400.015 kr.Markedet · 1997472.780 kr.Markedet · 1998556.820 kr.Markedet · 1999891.330 kr.Markedet · 2000725.725 kr.Markedet · 2001788.590 kr.Markedet · 2002902.385 kr.Markedet · 2003991.155 kr.Markedet · 20041.004.355 kr.Markedet · 20051.373.020 kr.Markedet · 20061.752.025 kr.Markedet · 20071.691.745 kr.Markedet · 20081.525.645 kr.Markedet · 20091.275.670 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.485.495 kr.Markedet · 20121.435.060 kr.Markedet · 20131.473.230 kr.Markedet · 20141.698.015 kr.Markedet · 20151.885.455 kr.Markedet · 20162.206.545 kr.Markedet · 20172.295.810 kr.Markedet · 20182.510.860 kr.Markedet · 20192.417.030 kr.Markedet · 20202.585.000 kr.Markedet · 20213.125.705 kr.Markedet · 20223.237.025 kr.Markedet · 20232.926.825 kr.Markedet · 20243.038.200 kr.Markedet · 20253.725.755 kr.Markedet · 20264.350.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.310.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.265.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Gade 21, 4. tv
2100 København Ø
54 m²35 m09-10-20264.550.000 kr.84.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 4. th
2100 København Ø
56 m²63 m10-06-20242.600.000 kr.46.429 kr./m²
Lange-Müllers Gade 15, 2. th
2100 København Ø
57 m²0 m13-02-20253.395.000 kr.59.561 kr./m²
Lange-Müllers Gade 17, st. th
2100 København Ø
58 m²15 m09-06-20264.995.000 kr.86.121 kr./m²
Lange-Müllers Gade 19, st. th
2100 København Ø
58 m²24 m25-02-20253.495.000 kr.60.259 kr./m²
Lange-Müllers Gade 21, st. th
2100 København Ø
59 m²35 m17-03-20253.595.000 kr.60.932 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 3. th
2100 København Ø
60 m²63 m25-02-20265.500.000 kr.91.667 kr./m²
Lange-Müllers Gade 25, 1. th
2100 København Ø
60 m²63 m07-05-20243.550.000 kr.59.167 kr./m²
Lange-Müllers Gade 27, 3. tv
2100 København Ø
61 m²73 m06-05-20264.940.000 kr.80.984 kr./m²
Lange-Müllers Gade 23, 3. th
2100 København Ø
65 m²48 m16-06-20254.211.000 kr.64.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden