Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2400 København NV

Lundedalsvej 7

Rækkehus · 138 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 81 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.104 kr/m².6.619.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundedalsvej gns: 49.107 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 72.468 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.543.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²160 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²148 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²529 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²536 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²870 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Frederiksborgvej 209A
2400 København NV		128 m²1,0 km07-08-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²1,0 km03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Thoravej 20A
2400 København NV		120 m²2,1 km15-07-20246.930.000 kr.57.750 kr./m²
Mågevej 1A
2400 København NV		130 m²3,2 km27-05-20248.650.000 kr.66.538 kr./m²
Thoravej 20C
2400 København NV		111 m²2,1 km19-10-20236.895.000 kr.62.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden